Hitungan, Penawaran & Checklist
Contoh hitungan balik modal PLTS atap per golongan daya: 900 VA sampai di atas 6.600 VA
Enam contoh ilustratif balik modal PLTS atap tanpa kredit ekspor untuk rumah 900, 1.300, 2.200, 3.500, dan 7.700 VA, dengan hitungan lengkap dan pelajaran dari tiap kasus.
Dengan aturan PLTS atap yang berlaku sekarang, balik modal paling cepat dicapai rumah yang bertarif tinggi dan memakai sebagian besar produksi panel pada siang hari. Dalam enam contoh ilustratif di bawah, hasilnya berkisar dari sekitar 6 tahun untuk rumah di atas 6.600 VA dengan beban siang tinggi sampai lebih dari 25 tahun untuk rumah 900 VA bersubsidi. Rumah 2.200 VA yang kosong sepanjang hari pun bisa butuh sekitar 18 tahun. Semua contoh mengikuti Pasal 13 Permen ESDM 2/2024: listrik yang mengalir ke jaringan tidak mengurangi tagihan.
Panduan ini bagian dari panduan menghitung balik modal PLTS atap. Harga sistem adalah angka ilustratif, bukan harga pasar.
Asumsi yang sama untuk semua contoh
- Produksi 4 kWh per kWp per hari (asumsi contoh; lokasi Anda bisa berbeda).
- Tarif dari siaran pers Kementerian ESDM untuk Triwulan III 2026: 900 VA bersubsidi Rp605; 1.300 dan 2.200 VA Rp1.444,70; 3.500 VA ke atas Rp1.699,53 per kWh. Hingga 27 Oktober 2026 kami tidak menemukan siaran pers terpisah untuk Triwulan IV (dokumen penyesuaian tarif terbaru di situs PLN juga masih Triwulan III) dan pemberitaan menyebut tarif tetap.
- Pajak daerah contoh 10% (batas maksimum UU 1/2022 Pasal 58; tarif nyata menurut Perda daerah Anda).
- Untuk rumah di atas 6.600 VA, PPN listrik contoh 11% ditambahkan, karena PP 49/2022 membebaskan PPN listrik rumah tangga kecuali di atas 6.600 VA. Periksa besaran pada tagihan Anda.
- Tidak ada kenaikan tarif, penurunan kinerja panel, atau penggantian inverter. Ini balik modal sederhana.
Ringkasan enam contoh
| Kasus | Golongan | Sistem | Pemakaian sendiri | Nilai per kWh | Penghematan/tahun | Biaya contoh | Balik modal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1.300 VA | 2 kWp | 70% | Rp1.589,17 | ≈ Rp3,25 juta | Rp32 juta | ≈ 9,9 tahun |
| B | 2.200 VA | 3 kWp | 75% | Rp1.589,17 | ≈ Rp5,22 juta | Rp45 juta | ≈ 8,6 tahun |
| C | 3.500 VA | 4 kWp | 75% | Rp1.869,48 | ≈ Rp8,19 juta | Rp56 juta | ≈ 6,8 tahun |
| D | 7.700 VA | 6 kWp | 70% | Rp2.056,43 | ≈ Rp12,61 juta | Rp80 juta | ≈ 6,3 tahun |
| E | 2.200 VA, rumah kosong siang | 3 kWp | 35% | Rp1.589,17 | ≈ Rp2,44 juta | Rp45 juta | ≈ 18,5 tahun |
| F | 900 VA bersubsidi | 1 kWp | 80% | Rp665,50 | ≈ Rp0,78 juta | Rp20 juta | ≈ 25,7 tahun |
Hitungan rinci
Kasus A — 1.300 VA, 2 kWp. Produksi 2 × 4 × 365 = 2.920 kWh. Dipakai sendiri 70% = 2.044 kWh. Nilai Rp1.444,70 × 1,10 = Rp1.589,17. Penghematan 2.044 × Rp1.589,17 ≈ Rp3.248.000. Balik modal Rp32 juta ÷ Rp3,248 juta ≈ 9,9 tahun. Sistem kecil lebih mahal per kWp (Rp16 juta per kWp dalam contoh ini).
Kasus B — 2.200 VA, 3 kWp. Produksi 4.380 kWh; dipakai sendiri 75% = 3.285 kWh. Penghematan 3.285 × Rp1.589,17 ≈ Rp5.220.000. Balik modal Rp45 juta ÷ Rp5,22 juta ≈ 8,6 tahun.
Kasus C — 3.500 VA, 4 kWp. Produksi 5.840 kWh; dipakai sendiri 75% = 4.380 kWh. Nilai Rp1.699,53 × 1,10 = Rp1.869,48. Penghematan 4.380 × Rp1.869,48 ≈ Rp8.188.000. Balik modal Rp56 juta ÷ Rp8,19 juta ≈ 6,8 tahun.
Kasus D — 7.700 VA, 6 kWp. Produksi 8.760 kWh; dipakai sendiri 70% = 6.132 kWh. Nilai Rp1.699,53 × (1 + 10% + 11%) = Rp2.056,43. Penghematan 6.132 × Rp2.056,43 ≈ Rp12.610.000. Balik modal Rp80 juta ÷ Rp12,61 juta ≈ 6,3 tahun. Cara PPN dan pajak daerah dihitung di tagihan nyata dapat sedikit berbeda dari penjumlahan sederhana ini.
Kasus E — 2.200 VA, rumah kosong siang. Sistem sama dengan kasus B, tetapi hanya 35% produksi terpakai: 1.533 kWh. Penghematan ≈ Rp2.436.000. Balik modal ≈ 18,5 tahun. Sisanya, 2.847 kWh per tahun, mengalir ke jaringan tanpa nilai bagi Anda.
Kasus F — 900 VA bersubsidi. Produksi 1.460 kWh; dipakai sendiri 80% = 1.168 kWh. Nilai Rp605 × 1,10 = Rp665,50. Penghematan ≈ Rp777.000. Balik modal ≈ 25,7 tahun. Tarif subsidi yang rendah membuat PLTS atap sulit kembali modal dari penghematan.
Pelajaran dari contoh
- Tarif menentukan nilai setiap kWh. Kasus C dan D lebih cepat karena tarif nonsubsidi yang lebih tinggi dan, untuk D, tambahan PPN.
- Pola pemakaian sama pentingnya dengan harga. Kasus B dan E memakai sistem yang sama, tetapi balik modalnya berbeda lebih dari dua kali lipat.
- Sistem kecil terkena biaya tetap. Bila beban siang Anda kecil, pertimbangkan apakah PLTS atap sudah layak atau lebih baik menunda.
- Ini baru balik modal sederhana. Tambahkan perawatan, penggantian inverter, dan penurunan kinerja; lihat koreksinya di panduan menghitung balik modal.
Bagaimana bila ditambah baterai
Ambil kasus E. Misalkan baterai 5 kWh dengan inverter hybrid menambah biaya contoh Rp45 juta dan menaikkan pemakaian sendiri dari 35% ke 75%. Tambahan kWh terpakai = 4.380 × 40% = 1.752 kWh, bernilai 1.752 × Rp1.589,17 ≈ Rp2.784.000 per tahun. Tambahan biaya Rp45 juta ÷ Rp2,78 juta ≈ 16 tahun hanya untuk bagian baterai, yang bisa melebihi umur baterai. Untuk rumah seperti ini, menggeser beban ke siang atau memperkecil sistem biasanya lebih ekonomis. Rincian di kapasitas baterai cadangan dan jenis dan harga baterai rumah.
Mengulang hitungan untuk rumah Anda
- Lihat golongan tarif dan daya di tagihan atau struk token.
- Perkirakan pemakaian siang dengan cara menentukan kWp.
- Ambil harga dari penawaran tertulis; periksa isinya dengan cara membaca penawaran.
- Masukkan ke kalkulator balik modal.
- Bila dibiayai pinjaman, bandingkan cicilan dengan penghematan di simulasi cicilan.
Pertanyaan umum
Golongan mana yang paling diuntungkan PLTS atap?
Dalam contoh kami, rumah nonsubsidi 3.500 VA ke atas dengan beban siang tinggi. Tetapi pola pemakaian Anda sendiri bisa mengubah urutan ini.
Apakah rumah 900 VA bisa memasang PLTS atap?
Aturan tidak melarang berdasarkan golongan, tetapi dengan tarif subsidi penghematannya kecil. Hitung dengan cermat sebelum berinvestasi.
Mengapa kasus D menambahkan PPN?
Karena PP 49/2022 mengecualikan rumah tangga di atas 6.600 VA dari pembebasan PPN listrik. Setiap kWh yang tidak dibeli juga menghemat PPN-nya.
Apakah tarif akan naik sehingga balik modal lebih cepat?
Tarif ditinjau pemerintah setiap triwulan dan bisa tetap atau berubah. Kalkulator mengizinkan Anda mencoba asumsi kenaikan, tetapi jangan mendasarkan keputusan pada kenaikan yang belum pasti.
Sumber resmi
- Kementerian ESDM — siaran pers tarif tenaga listrik Triwulan III 2026
- PLN — tarif dan golongan pelanggan
- Pasal.id — UU 1/2022 Pasal 58 dan PP 49/2022
- JDIH Kementerian ESDM — Permen ESDM 2/2024
